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摘要: 【楼市政策红利释放,地产股全面飙升】房地产板块今日集体走强,成都取消限购政策,更多城市或加码。核心城市推动楼市政策落地,供需齐发力。房企应标准化配置,布局一线及核心城市改善性产品。 正文: 房地产板块今日盘初集体走强,并快速上涨,南国置业3连板,荣盛发展、福星股份、金地集团等多股涨停。消息面上,成都市住房和城乡建设局28日出台通知,全市商品住房项目不再实施公证摇号选房,由企业自主销售。对社会关注度较高的热点项目,鼓励企业采取公证摇号选房销售。全市范围内住房交易不再审核购房资格。西部证券认为,核心二线城市积极推动楼市支持性政策落地,释放宽松信号,成都全面取消限购政策,南京买房即可落户。政策端供给需求两侧齐发力,成交量有望温和回暖,建议对行业进行标准化配置。国金证券认为,成都出台稳定房地产市场的系列措施,深圳支持“以旧换新”,当前政策覆盖范围及支持力度更胜以往,预计五月以后更多核心城市有望出台政策加码。首推重点布局持续深耕一线及核心二线城市,主打改善性产品,且具备城中村改造经验及实力的央国企。

成都房小帮2024-04-29

摘要: 【成都全面解禁!住房限购政策退出,房市迎来新篇章】网友关注:中国房地产调控的政策加减法。四川省成都市正式宣布住房限购政策全面退出,即日起不再审核购房资格,不限制购买套数,商品住房项目也改由企业自主销售。此举意味着成都跟进其他多个热点省会城市的步伐,开启了楼市调控的新时代。本文将详细解读成都市住房限购政策的变迁及其背后的楼市动态。 正文: 成都的房地产市场好消息来了,住房限购政策已经完全退出历史舞台。从现在开始,无论你是谁,在成都买房将不再受户籍、社保等条件的限制,也不再有购房套数的限制。这标志着成都市正式踏上了与武汉、合肥等地相同的放宽楼市政策之路。 回想过去,成都的住房限购政策可谓变迁频繁。早在2016年,成都就曾实施限购,覆盖了高新区、天府新区等多个区域;之后又将二手住房纳入限购,要求购房者满足一定条件,限制新购住房套数。时至今日,这一系列政策终于迎来松绑。尤其是在楼市行情回暖的背景下,成都市的这一决策无疑给市场注入了一股新鲜活力。 尽管成都楼市目前的成交量较去年有所下降,市场情绪尚显谨慎,但政策的松绑无疑给了市场一剂强心针。专家分析认为,随着政策的不断优化,成都的房地产

成都房达人2024-04-29

摘要: 【成都告别限购时代,房产市场迎来新篇章】四川成都市近期宣布,自2024年4月起,全市范围内住房交易将不再审核购房条件,包括户籍、社保等,也不限制购买套数。这一政策标志着成都全面放开住房限购,与此前的限购政策形成鲜明对比。此举被看作是地方政府在房地产市场调控中的重要转变,旨在刺激房地产市场,满足居民的刚性和改善性住房需求。 正文: 成都市的住房限购政策,经过长达7年半的实施,现正式画上句号。根据最新通知,成都市的住房交易将不再受到户籍和社保等条件的约束,购房者也不再受限于购买套数,能够更加自由地选择合适的住房。在政策方面,商品住房项目的销售也将由企业自主决定,不再进行公证摇号选房。这些措施的推出,无疑为广大购房者和房地产市场带来了新的契机。 放眼过往,成都的住房限购政策曾多次调整。从最初的局限于特定区域,到后来的纳入二手住房,再到限售期的设定,政策的严格程度一直在加强。在市场调控和规范的过程中,成都市的房地产市场经历了多轮博弈,直至现如今的全面放开,反映了房地产市场对于稳定和发展的新需求。 全国范围内,成都并非唯一松绑限购政策的城市。随着楼市的下行压力,各地政府相继调整房地产政

成都房小通2024-04-29

摘要: 【成都楼市“限购令”解除,市场或现转机】成都发布新政,全面取消住房限购,预计将带动市场回暖。2024年成都市场出现下滑,新政或成转机。 正文: 中信建投研报指出,成都发布楼市新政,在全市范围内住房交易不再审核购房资格,即全面取消限购。2023年,在全国楼市整体下行的背景下,成都市场表现亮眼,2024年以来,成都市场走弱,截至4月26日,新房成交396万方,同比下降38.4%,二手房成交609万方,同比下降18.5%。预计本次新政出台后,成都市场下滑态势有望扭转。2024年以来,包括四个一线城市在内的多个重点城市陆续松绑限购政策,政策出台后,市场反响积极。限购政策的放松对于释放购房需求、促进楼市复苏具有重要意义,当前仍保留限购政策的城市未来有望继续放松。

成都房小康2024-04-29

摘要: 【成都放宽楼市新政:自由购房,不限套数!】近日,成都市对楼市政策进行新的调整,取消了商品住房的公证摇号选房制度,不再限制购房条件如户籍、社保等,且放开购买套数的限制。这些措施意在推动房地产市场的平稳健康发展,促进供需平衡,满足人民群众多样化的住房需求。 正文: 近日,成都市政府采取了一系列举措,着力推动房地产市场的新模式建设,以适应城市发展趋势和市场供需变化。具体来说,自2024年4月29日起,成都将取消商品住房项目的公证摇号选房制度,允许开发企业自主销售。这标志着成都市在住房供需机制上实现了重大突破。 房地产开发规划和年度计划的编制将更加科学精准,完善住房供应体系,进一步推动“人、房、地、钱”联动新机制的建立。同时,对经营性建设用地供应实施“红、橙、绿”三色管理,以调控市场供销比。此外,政策鼓励市场主体将闲置和低效利用的商业办公类存量房屋改建为保障性租赁住房,并促进国有企业积极参与市场调节,加强对商业办公用房市场的良性循环。 在满足合理住房需求方面,新政策将不再审核住房交易中的购房资格,允许市民根据实际需求购买住房。这一改变有助于提升市民的居住幸福感,也助力于推广优质住宅产

成都房精灵2024-04-29

北京大学硕士、经济学者;开发公司操盘手;知名楼市专家;【本文约2500字,预计阅读时间3分钟】 (一)科学精准编制住房发展规划和年度计划,完善“市场 保障”住房供应体系,全面推动建立“人、房、地、钱”联动新机制,着力构建房地产发展新模式。 (二)深化实施经营性建设用地供应“红、橙、绿”三色管理,对住宅及商服类用地供销比偏高的区域,适当减少用地供应。 (三)鼓励市场主体将自有闲置和低效利用的商业办公等非居住存量房屋按相关要求改建为保障性租赁住房,鼓励市、区(市)县国有企业通过租购闲置商业办公用房作为办公、公共服务及产业使用,推动商业办公用房市场良性循环。 二 优化服务激发活力 (四)全市商品住房项目不再实施公证摇号选房,由企业自主销售。对社会关注度较高的热点项目,鼓励企业采取公证摇号选房销售。 (五)推动城市房地产融资协调机制走深走实,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。 (六)支持车位与住宅同步销售;合理设置新出让住宅用地车位规划配比。 三 满足合理住房需求 (七)全市范围内住房交易不再审核购房资格。 (八)推广首层架空层用于公共服务空间设置,提高住宅阳台等半开敞空间比

贰爷房产投资2024-04-29

摘要: 【成都楼市重磅政策:自由买房时代来临,告别摇号限购!】成都市住房和城乡建设局宣布新政,旨在优化房地产市场,鼓励健康发展。新政策取消了商品住房项目的公证摇号选房程序,允许企业自行销售,同时废除了购房资格审核和购房套数限制。政策还包括科学规划住房发展、优化住宅用地供应、激活存量房市场,并满足市民对高品质住宅的需求。 正文: 近日,成都市政府出台新措施,大大放宽了房地产市场的购买限制,让市民在买房时更加自由。新规定指出,成都市商品住房项目将不再采用公证摇号选房的方式,转而让房地产企业自主销售。换言之,摇号选房成为历史,买家可以直接与开发商交易,购买过程变得更为便捷。 与此同时,成都市取消了户籍、社保等购房资格的审核,市民购买住房的门槛降低。不仅如此,新政还解除了对购房套数的限制,意味着市民可以根据自己的需要和能力,购买多套住房。新政策的出台,是为了适应新型城镇化的发展趋势,刺激房地产市场的活力,满足居民多样化的住房需求。 政府还将优化住宅用地供应,鼓励将低效利用的商业办公建筑改建为租赁型保障住房,进一步提高了对首层架空层作为公共服务空间的利用率。这些措施都表明政府在积极推动房地产市

成都房小康2024-04-29

摘要: 【成都楼市限购全解!购房新政来袭,市场影响几何?】四川省成都市近期发布的新政策取消了住房限购,并且结束了商品房公证摇号选房做法。这一改革旨在降低购房门槛,激发市场活力,吸引更多的购房需求。同时,政策还调整了土地供应策略,以及鼓励车位与住宅同步销售等。目前虽然有不少城市放松了限购政策,但其实际效果及市场反应还需进一步观察。 正文: 近日,成都市住房和城乡建设局发出了重磅新政,宣布自即日起全面取消住房限购,这一措施无疑为正在调整中的楼市注入了一剂强心针。根据最新的政策文件,成都不再对购房者的户籍、社保等条件进行审查,购房套数限制也随之取消,意在吸引更多有意向的购房者进入市场。 除此之外,成都市的商品住房项目也将不再实行公证摇号选房制度,改为由房企自主销售,这将大大简化购房流程,提高销售效率。政策同时对土地供应端做了调整,采取“红、橙、绿”三色管理策略,对供销比偏高的区域适当减少用地供应,以此来促进楼市健康发展。 在车位销售方面,政策鼓励车位与住宅同步销售,并合理设置新出让住宅用地的车位规划配比。同时,激励市场主体将闲置低效的商业办公等非住宅类房产改建为保障性租赁住房,进一步丰富住

成都房精灵2024-04-29

摘要: 【成都住房政策新变化:买房更便利,市场迎来发展新动力】网友关注:成都不再审购房资格。成都市住房和城乡建设局发布新通知,优化房地产市场政策,简化购房流程,取消公证摇号选房,鼓励房企自主销售,回应市场变化,旨在满足居民多样住房需求,推动房地产市场平稳健康发展。新政策自2024年4月29日起施行,涉及住房发展规划、土地管理、存量房改造等方面,意在增加高品质住宅供给,实现区域均衡。 正文: 近日,成都市出台了最新房产政策,打破了传统购房流程的束缚,给想购房的市民带来了福音。从4月29日起,成都将不再审核购房者的资格,也不再要求商品房项目执行公证摇号选房,转而鼓励房企依据市场需求自行销售。对于那些备受关注的热点楼盘,鼓励采取公证摇号的方式来保障购房的公正性。 新政策的出台,反映了成都市适应城镇化发展及房地产市场供求变化的举措。政府在加快构建新型房地产发展模式的同时,推出了一系列优化措施,比如精准制定住房规划和年度计划,完善住房供应体系。此外,政府还提出了改造闲置商业办公空间作为保障性租赁住房的建议,并推广首层架空层用于公共服务空间,以提高居住品质和满足多样化住房需求。 这些调整不仅仅是

成都房小秘2024-04-29

摘要: 【成都楼市大解禁,全面取消限购,市场活力再添火!】今日热点:成都取消限购能推动楼市回暖吗。成都近日发布新政,取消了对住房交易的购房资格审核,放宽了购房条件,不限购房套数。同时,优化了房地产市场政策,如取消公证摇号选房等,以促进市场的平稳健康发展。此外,成都还通过提高多子女家庭首套房公积金贷款额度,以支持家庭生育和减轻购房负担。 正文: 最近,成都的房市迎来了一个大变化,人们再也不需要为了买房而烦恼是否具备购房资格了。根据官方最新通知,成都的住房交易不再需要审核买家的户籍、社保等条件,而且也没有数量的限制,大家可以按需购买多套房产。 这项政策的更改,是为了更好地满足人们多样化的居住需求,也是为了保持房市的稳定和健康发展。此外,成都还对其他政策进行了调整,比如现在商品住房项目不用通过公证摇号选房的方式进行销售了,企业可以自主销售。对于那些社会关注度较高的热点项目,还是鼓励采用公证摇号的方式。 值得一提的是,成都还提出了一系列支持政策,如推广首层架空层用于公共服务空间,增加住宅阳台等半开放空间的比例,提供高品质住宅。对于房地产企业,也有相应的融资支持措施。对于多子女家庭来说,好消息

成都房达人2024-04-29